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Kaffeehaus / Pub mit Konditorei und Wohnung

Immobiliennummer 24336
Kaufpreis 290.000,-
Ort / Region Heidenreichstein
Lage Stadtzentrum
Wohn- / Nutzfläche ca. 156 m²
Grundfläche ca. 491 m²
Nutzfläche ca. 510 m²
Energieausweis HWB 140/fGEE 1.28
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Im Erdgeschoß befindet sich die Konditorei oder ein Pub, im Obergeschoß die weitläufige Wohnung.

Ausstattung

Kaffeehaus eingerichtet (Gasträume, Schank mit Kühlvitrinen, Küche)

Detailbeschreibung

Das Geschäftslokal beinhaltet 3 Gästezimmer, den Verkaufsraum, die Küche und Nebenräume. Der Eingang befindet sich an der stark befahrenen Durchzugsstraße von Heidenreichstein. Die gegenüberliegende Wasserburg ist das Wahrzeichen von Heidenreichstein und lockt viele Besucher an. Die über einen Nebeneingang erreichbare Wohnung im ersten Stock hat 7 Zimmer und Nebenräume. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert. Im angebauten Nebengebäude befindet sich Lagermöglichkeit für Brennholz. 4 PKW haben Platz vor dem Nebengebäude. Der öffentliche Parkplatz befindet sich in ca. 100 m Entfernung.

Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme.

Ing. Thomas Hetzendorfer
AWZ Immo-Invest GmbH & Co KG
Tel.: 0664 - 164 74 32
Mail: t.hetzendorfer@awz.at

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